Ecologistas en Acción muestra su preocupación por la compra del Soto de Viñuelas, zona natural protegida, por parte del ayuntamiento

Madrid.Ecologistas en Acción. 14/05/2001. A pesar de que la compra por parte de la administración del ayuntamiento de fincas privadas en espacios protegidos es algo considerado positivo para una gestión ambiental más eficaz, Ecologistas en Acción muestra su inquietud con respecto al caso concreto de la compra del Soto de Viñuelas por parte del Ayuntamiento de Madrid, debido a las siguientes cuestiones:

1. El precio a pagar es excesivo: Más de treinta mil millones de pesetas por cerca de 3.000 hectáreas supone desembolsar unos diez millones de pesetas por hectárea, un precio próximo al que se paga en operaciones especulativas por suelo urbanizable. Algo, en todo caso, desorbitado para un suelo rústico.

2. Por si esto no fuera poco, se pretende sumar a tal pago un suelo urbanizable propiedad del Ayuntamiento; con lo que se pierde un suelo público, tan necesario en esta ciudad para equipamientos, a favor de usos urbanísticos privados.

3. Ecologistas en Acción tiene fundadas sospechas de que la auténtica intención del ayuntamiento no es abrir un espacio natural al uso ciudadano, sino adquirir suelo para realizar pruebas deportivas con vistas a las olimpiadas. Unas pruebas que, atendiendo al Plan Rector de Uso y Gestión actualmente vigente (emanado de la ley 8-2-85 del parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares) serian ilegales. Este plan establece en su apartado 7.1.1. punto 4 la "imposibilidad de realizar toda actividad y prueba deportiva con
medios mecánicos" (y motorizados). Así, pruebas como las ciclistas en sus diferentes variedades infringirían claramente la ley.

4. El Soto de Viñuelas, como espacio protegido enclavado dentro del Parque Regional de la cuenca Alta del Manzanares, posee una zonificación que debe ser respetada. Concretamente está catalogado como zona B, espacio agropecuario con unos criterios protectores, que invalida cualquier organización de actividades intensivas, como las pruebas olímpicas.

El "pelotazo" mencionado en algunos medios de comunicación con respecto a la Ciudad Deportiva del Real Madrid sería, en todo caso, una nimiedad en comparación con este traspaso de fondos públicos a manos privadas, el cual parece realizarse sin ejercer derechos de tanteo y retracto por los que la administración tiene, entre otros, derecho a negociar un precio equitativo.

Ecologistas en Acción reclama, por lo tanto, las siguientes premisas:

- Que sea la Comunidad de Madrid la que compre El Soto, ya que este espacio, más que favorecer al ciudadano de la capital, favorece en su uso público a urbanizaciones anejas de Tres Cantos, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes y San Agustín de Guadalix.

- Que el precio de compra se ajuste más a los precios reales de mercado en suelo rústico y que, en ningún caso, se compense con suelo urbanizable a la empresa propietaria.

- Que el uso público sea de acceso restringido y que en ningún caso se planteen pruebas deportivas olímpicas.